Люди

Нужно узнать больше о вашем агентстве недвижимости, прежде чем его нанимать

Когда речь заходит о выборе агентства недвижимости , это хорошо. Люди, которые обращаются к рекомендованному брокеру от друга, понимают, о чем будет речь. Лучшие агентства недвижимости в Самаре стремятся постоянно обучать своих риэлторов практике торговли, лояльности и профессионализму. Но так как еще нет регулирования на рынке недвижимости, есть много брокеров, которые не являются примером для подражания.

Так что будь вы покупатель или продавец недвижимости, как вы можете узнать больше о вашем агенте, прежде чем его нанять.

1. Поинтересуйтесь, какую собственность приобрели последние клиенты брокера
Пусть брокер предоставит Вам список той недвижимости, которую он продал. По этому можно будет определить насколько он компетентен в определенной сфере услуг. Так, например, одни могут продавать только квартиры, другие дома. И те, кто продавал квартиры, могут быть не сильно компетентными в продаже нежилой недвижимости.

2. Проверьте, работает ли ваш брокер в компании, занимающейся работой со сделками.
Так, например многие агентства недвижимости в Самаре предоставляющие услуги по подбору недвижимости просто предлагают услуги по подбору, а некоторые, которые имеют лицензию, могут даже иметь в своем штате человека – нотариуса, который на основании действующего законодательства может оформить сделку.

3. Выберите агента с правильными аккредитивами.
Точно так же, как врачи специализируются в своей области, так и профессиональные брокеры постоянно повышают уровень своей компетенции. Ежегодно NSF проводит специализированные сертифицированные тренинги для брокеров в разных направлениях – юриспруденция, кадастр, кредитование, градостроительства, оценки недвижимости, психологии, деловые переговоры и т.д. Так что проверьте брокера в какой сфере он проходил повышение квалификации.

4. Узнайте, сколько времени агентство недвижимости в Самаре (компания, в которой работает брокер) находиться в бизнесе.

Поинтересуйтесь, с какого времени ваш брокер работает как таковой. Большинство профессиональных посреднических компаний о купле-продаже недвижимости, вкладывают не мало средств и времени в обучение своих брокеров еще в первый их рабочий день. Это долгосрочные инвестиции в людей, которые имеют желание и мотивацию развиваться в сфере услуг, связанных с куплей-продажей недвижимости.

5. Спросите брокера, чего он ожидает от вас в отношении имущества

Брокер — продавец. Хороший продавец будет иметь ожиданий. Брокер может посоветовать вам, очистить ваш дом, прежде чем начать делать осмотр с покупателями, или сделать легкий освежающий ремонт, переставить некоторые предметы мебели вокруг, или очистить плитку в ванной комнате. Это показывает, что он может думать как покупатель, а это, безусловно, имеет значение.

6. Попросите совета, что важно знать, если вы покупаете в кредит или продаете свою недвижимость покупателю, который взял кредит.

Брокер должен быть в состоянии объяснить, как проходит сделка купли-продажи при использовании кредита.

8. Спросите, какую цену Вы должны заплатить своему брокеру.

Это полностью естественно. Когда вы нанимаете посредника или продаете вашу собственность, вы должны будете оплатить комиссию. Большинство продавцов и покупателей договариваются о более низкой комиссии. В стране принято, комиссия 3%. агентство имеет собственные правила для скидок, работа с продавцами, покупателями. Имеются собственные правила и для постоянных клиентов, которые покупают, продают, сдают в аренду свою недвижимость. Поэтому узнайте

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *