Главная   ◊   Женский раздел   ◊   О сайте



Особенности договора земельного участка

Учитывая дорогие цены на землю, выгоднее в финансовом плане рассмотреть иной подход владения участком — аренду.

Для того, чтобы закрепить личное участие в деловом процессе, необходимо составить договор аренды земельного участка с арендатором. Оформляется документ в юридическом бюро на основе двухсторонних отношений и обязательств. Собственник за оговоренную плату даёт в аренду определенный участок земли — от нескольких соток до нескольких гектаров, — а арендуемый выполняет указанные в договоре условия. Согласно земельному законодательству, к условиям договора относятся:

  • земельный участок (объект аренды);
  • время использования (срок аренды);
  • оплата за пользование землей (срок и форма оплаты);
  • для чего участок предназначен с условием обеспечения сохранности;
  • срок возврата земли;
  • оговоренные ограничения (только под посадку культур или под выпас скота, что-либо другое);
  • ответственность арендуемого за взятую землю.

Если какой-то из пунктов упущен при оформлении, договор могут признать недействительным. Но возможные дополнения, подписанные обеими сторонами. Земельный договор аренды относится к земельно-правовому и земля является основным объектом договора. Передать в аренду можно не только чистый участок, но и с деревьями, зданиями, водоемами, если это конкретно указано в договоре.

Землю в аренду может отдать частник или юридическое лицо, но лицо получившее участок в пользование, не может далее передать земельный объект в аренду. Составив договор, необходимо использовать по назначению взятое поле или дачное пространство. Важным условием продления договора служит своевременная оплата за землю в денежном номинале или иным способом (к примеру, теми продуктами, которые выращиваются, но на уровне оговоренных тарифов).

Арендуемый должен выдерживать также условия по сохранности качественных показателей грунта и чистоты водоема, если был в наличии на момент составления договора. Но если что-то не указано, а арендатор потребовал при окончании срока пользования землей, не засчитывается, и может оспориться в Арбитражном суде.

Обо всем, 03.01.2019




Комментарии

!!!Автор статьи и единственный её правообладатель - ресурс , если кто-то додумается испортить себе репутацию в глазах поисковых систем и полностью сдуть мой текст, то поставьте ссылку на мой ресурс ahuman.ru! Иначе вас покарает летающий макаронный монстр, а ваши штаны будут постоянно мокнуть в людных местах.



Самое интересное:
Сотни поставщиков везут лекарства от гепатита С из Индии в Россию, но только M-Pharma поможет вам купить софосбувир и даклатасвир и при этом профессиональные гепатологи будут отвечать на любые ваши вопросы на протяжении всей терапии.


Интересное на сайте:


Фильмы биографии смотреть онлайн бесплатно

Несколько советов для дома. Ремонт под ключ или ремонт своими руками



2010-2017 © aHuman
При цитировании сайта, не забывайте, пожалуйста,
указывать ссылку на источник.

По любому поводу (да и без повода тоже) пишете нам на: ogretape@yandex.ru
57 запроса, 0,176 секунд, 7.73 Мб
Яндекс.Метрика